Voluntary activity in housing : a policy and program for the third sector

Synopsis

Ce rapport de 1973 de l'Ontario Habitat Foundation examine le rôle du « Third Sector » (organisations non-profit et coopératives) dans la production et gestion du logement en Ontario. Commandité par la province, le rapport analyse comment des organisations volontaires peuvent développer et gérer des logements accessibles en dehors des secteurs public et privé traditionnel. L'étude couvre trois populations : les personnes âgées, les célibataires et les familles. Pour les familles, elle identifie une nouvelle forme d'organisation « participatory » où les futurs résidents s'impliquent dans la conception et la gestion des projets. Les coopératives de logement représentent le plus grand volume d'activité (900 unités en Ontario). Le rapport valorise spécifiquement l'approche du Third Sector pour trois raisons : (1) elle crée une forme de logement où les ressources publiques restent continuellement disponibles aux résidents à revenus bas et modérés ; (2) elle assure la sécurité du droit d'occupation ; (3) elle conçoit le logement non pas comme simple abri, mais comme réponse aux besoins sociaux plus larges. Le document défend une organisation autonome du Third Sector plutôt qu'une approche centralisée de haut en bas, estimant que c'est le meilleur moyen de maximiser les bénéfices économiques et sociaux. Cependant, le rapport reste focalisé sur l'organisation et les caractéristiques programmatiques ; il n'aborde pas explicitement la propriété foncière, la spéculation immobilière, ou les enjeux d'ancrage territorial au sens politique de la thématique veille.

En clair

Ce texte montre que depuis les années 1970, on peut fabriquer du logement décent en s'organisant collectivement sans faire de profit : des coopératives où les habitants décident ensemble comment construire et gérer. C'est utile pour construire une alternative au logement cher et spéculatif, mais ça ne traite pas de qui possède la terre.

Extraits

The largest volume is represented by the continuing housing co-operative which is responsible for 900 units in Ontario.

The entire thrust of the Third Sector is toward a notion of housing as more than shelter.