Co-partnership in housing : being an account of the three Hamstead tenants' societies from the formation of the first in May, 1907

Synopsis

Ouvrage paru en 1907 relatant l'histoire des trois Sociétés de Locataires de Hampstead, associations pionnières de logement coopératif fondées en mai 1907. L'auteur, E.B., avec une préface de Raymond Unwin, défend le modèle du « co-partnership » (copartenariat) comme alternative au développement urbain spéculatif. Le système repose sur l'association d'habitants qui, au lieu de posséder des lots individuels dans un ensemble fragmenié, partagent un projet collectif : logements, espaces verts, terrains de jeu, lieux de réunion et instituts communs. Le texte souligne comment cette organisation génère deux bénéfices interdépendants : d'une part, chaque habitant accède à des équipements (courts de tennis, espaces verts, espaces de loisir) qu'il ne pourrait posséder seul ; d'autre part, l'ensemble urbain acquiert une cohérence architecturale et esthétique qui émane de la vie commune pensée comme un tout, plutôt que d'une juxtaposition d'intérêts privés. Le document critique implicitement le modèle de développement urbain dominant, où tout ce qui ne produit pas immédiatement du revenu est sacrifié, pour valoriser la préservation intentionnelle de « spots de beauté naturelle » pour l'usage collectif. C'est une source historique majeure pour documenter les généalogies du co-housing et de l'habitat coopératif urbain.

En clair

Au début du XXe siècle, des habitants de Hampstead se sont associés pour construire et gérer ensemble leurs logements avec des espaces verts et des lieux collectifs, au lieu de laisser des promoteurs construire uniquement pour le profit. C'est un exemple historique de comment soustraire l'habitat à la spéculation immobilière.

Extraits

Car par le moyen de la coopération, tous peuvent jouir d'une part de très nombreux avantages, dont la possession individuelle ne peut être obtenue que par quelques-uns

Quand un site est aménagé selon les principes du partenariat, toute la situation change. Au lieu de penser et de planifier uniquement pour un assemblage fortuit d'individus, il y a maintenant un tout à considérer

Une maison doit être planifiée pour une communauté ayant quelque chose d'une vie organisée

Le principe du partage, par conséquent, non seulement rend chaque maison individuelle plus attrayante, mais confère à toute la zone couverte cette cohérence qui, découlant de la vie commune de la communauté, s'exprime dans l'harmonie et la beauté de l'ensemble